中新網(wǎng)重慶新聞3月15日電 14日，在重慶龍湖2024年春季品牌溝通會上，深耕重慶31年的龍湖向春天出發(fā)，展現(xiàn)出與重慶城市發(fā)展同頻共進的發(fā)展理念，以及堅持做人居迭代與城市賦能的踐行者的時代使命。
拿核心土地 做高端產(chǎn)品
龍湖依然看好重慶
從過往的成績來看，龍湖的大局觀十分清晰：獲取優(yōu)質(zhì)土地，打造高品質(zhì)產(chǎn)品，踐行善待如親的服務，從而創(chuàng)造獨特的長期價值。
如今的龍湖，依然堅定地看好重慶。2024年的龍湖，將何以持續(xù)穿越周期？在這場溝通會上，龍湖也給出了答案，那就是和重慶這座城同頻共振，堅持兩大核心戰(zhàn)略：回歸城市核心區(qū)、專注高端改善產(chǎn)品。
一直以來，龍湖都擅長在二者之間尋找平衡點。新形勢下，龍湖的拿地策略也集中在城市核心區(qū)，要回歸城市核心區(qū)。
2024年，龍湖要繼續(xù)把改善型作為產(chǎn)品主力。而早在2023年，龍湖集團就發(fā)布了三大高端產(chǎn)品系：云河頌、御湖境、青云闕，這是基于市場變化下的一種應對方式，也是龍湖持續(xù)穿越周期的“壓艙石”。
成都·天府云河頌，90天銷售40億元；成都·青云闕，開盤即清盤；北京·御湖境首開銷售15億元。在重慶，云河頌則是詮釋龍湖這兩大核心戰(zhàn)略的最強王牌。
在售樓部、實景示范區(qū)、樣板間均未開放的情況下，云河頌提前開啟VIP客戶內(nèi)部認購，建面約200平方米，套均總價550萬元-600萬元的頂奢大平層首推即清盤，銷售額一舉突破3.3億元。
3.3億元的成績，無疑是市場給堅持產(chǎn)品主義的龍湖的最佳犒賞。
三大產(chǎn)品上新
為高品質(zhì)人居探索更多可能
持續(xù)打磨和提升產(chǎn)品品質(zhì)，是龍湖高質(zhì)量發(fā)展的核心。城市變革與創(chuàng)新發(fā)展下，高凈值人群對高端住宅的標準也有了更高的要求。如何才能撩撥到高凈值人群的心弦？
過去一年，龍湖與95765組購房者進行了深度對話，調(diào)研問卷超400000份，帶著對于生活的感性理解、對改善人群的深刻洞察，通過對社會環(huán)境、家庭結構、自我感受等多方面進行了變革研究。基于人居痛點，提出了四大產(chǎn)品設計核心策略。
一是，空間的多元化。在新一代的龍湖四房里，我們將看到它是如何顛覆客廳固有認知，讓居住進入巨廳時代的。
二是，極致性價比。超大贈送空間、無柱無梁LDKBG空間、酒店化公區(qū)享受等，都能讓購房者獲得價值與品質(zhì)的雙重感知。
三是，自然私有化。從大平層的第四代住宅到別墅的“多庭院”設計，龍湖讓自然的住宅私有化達到極致。
四是，生活松弛感。從獨立入戶電梯廳開始，到雙動線入戶法則，以及多房間的空間交互，讓每一刻的情緒都能得到美好釋放。
在四大產(chǎn)品設計戰(zhàn)略下，龍湖也推出了2024年的三大新品。
北島N11.這是龍湖的第四代住宅旗艦作品，將演繹更好的居住體驗，更好的視野和私密性。
云瑤玉陛|蔚央，是云瑤玉陛的最后一個組團，將帶來龍湖最強143㎡戶型，用普通住宅的尺度上限，演繹出“豪宅”的體驗感。
長河印院，位于御臨河畔，是龍湖全新創(chuàng)著的五院山河墅。在這里，可以看到龍湖如何將合院達到最高性價比與實用率。
堅定選擇龍湖
無疑是一種“確定”
對普通購房者來說，買房這件事，既要穩(wěn)，也要好。
而選擇龍湖，無疑是一種“確定”。
龍湖集團今年內(nèi)已經(jīng)兌付或提前兌付的境內(nèi)債券達到57億元，去年還曾提前償還153億港元的銀團貸款。一系列動作不僅彰顯出龍湖集團充足的流動性，也大大提升了資本市場對其的信心。
作為重慶本土龍頭企業(yè)，龍湖如“定心丸”一般，在“安全+穩(wěn)健”的基本面上，憑借長期主義，在市場占有率和產(chǎn)品力一直有口皆碑。
1、斷層產(chǎn)品力和超強兌現(xiàn)力
入渝31年，龍湖始終秉持著產(chǎn)品至上的原則，已經(jīng)成為行業(yè)的領航者，堪稱“爆款制造機”。
以大平層為例，從誕生即巔峰的“藏山大平層”舜山府、掀起“場景革命”的頭部作品“未來大平層”攬境，到龍湖首個大平層現(xiàn)房“教科書”塵林間、“院館大平層”北島，以及劃代重慶頂奢人居的“第四代住宅”云河頌，龍湖通過不斷創(chuàng)新迭代，以斷層的產(chǎn)品力，匠心雕琢，一再刷新重慶大平層的“封面”。
目前，龍湖在售項目有17個，云河頌、青云闕、熙上、鳳棲湖畔、江山頌、北島、長灘原麓、云瑤玉陛等，總有一款適合你。
交房是檢驗房企產(chǎn)品和服務的關鍵時刻。多年來，龍湖不僅按期交付、提前交付，還通過“以新交心”智善交付體系，不斷升級交付標準與品質(zhì)，引領行業(yè)交付變革。
在這場溝通會上，我們也看到了龍湖2023年的交付成績單，非常亮眼：交付18盤，19025套，總體滿意度超93%。
2024年，龍湖還將交付9盤，讓購房者對于房子收得安心、住得放心。
2、多航道并進的高質(zhì)量增長
龍湖還有一個強項，就是擁有多航道這個護城河。
除了地產(chǎn)，龍湖還通過天街、冠寓、龍湖智創(chuàng)生活、龍智造來構建自己長期的底盤能力。
在商業(yè)航道上，龍湖在重慶已布局16座天街項目，其中9座天街項目已開業(yè)，7座天街項目正在規(guī)劃建設中。
截至2023年10月，龍湖商業(yè)重慶共引入blancore、BIPOLAR、FPA、啫火等西南首店30家，HOURGLASS、DAMOWANG、MEDM、OLD ORDER、Need等重慶首店68家，是當之無愧的“首店收割機”。
2024年，龍湖還將新開云領天街、煥新時代天街外立面等，實現(xiàn)網(wǎng)格化精準布局，助力重慶邁向國際消費中心城市。
龍湖冠寓是赫赫有名的“年輕人社交圈和創(chuàng)業(yè)場”。截至2023年12月，龍湖冠寓在渝已獲取項目數(shù)26個，房間數(shù)超11000間，全年市占率第一。
2024年，龍湖冠寓將不斷深耕產(chǎn)品與服務，助力人才安居，為城市年輕人創(chuàng)造一處溫暖的棲居之地，讓城市年輕人在冠寓的租住生活更美好。
始終走在行業(yè)前列的龍湖，更致力于與業(yè)主構建更深層次的“精神鏈接”。在全新場景下，龍湖智創(chuàng)生活已完成從“物業(yè)服務”到“美好生活服務”的角色轉(zhuǎn)變。
截至2023年底，龍湖智創(chuàng)生活服務累計服務住宅項目254個，商服公建項目超126個，累計服務業(yè)主超50萬戶。
未來，龍湖智創(chuàng)生活將繼續(xù)秉承“有質(zhì)感”+“定制化”的超前服務，完成從“必需型”到“定制型”的迭代升級。
作為“一個龍湖”生態(tài)體系內(nèi)生長出的智慧營造品牌，龍湖龍智造已在全國多地落地開花。在重慶，江山頌首開熱銷3億、開盤去化80%的戰(zhàn)績，更是讓龍智造火速出圈。
擁有高標準打造力的龍智造，2024年還將在鳳棲湖畔、北濱路項目等樓盤繼續(xù)閃光發(fā)力。(完)